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Calle 50 N° 1120 1/2 e/ 17 y 18
221 640 4561
TEL. (0221) 451-1920
Edificio 53
Dirección: Calle 53 e/ 11 y 12

Amplios, pisos de 3 dormitorios, uno principal en suite con hidromasaje y vestidor, baño completo, hall de acceso privado, cocina – comedor, dependencias de servicio con toilette, funcional estar con toilette, comedor principal, ambos últimos con vistas al frente y hacia calle 11.El emprendimiento se encuentra emplazado en el centro de la ciudad de La Plata, a metros de una de las atracciones mas importantes de la ciudad, Plaza Moreno, con excelentes vistas panorámicas, desde la catedral hasta el Río de la Plata recorriendo en la misma todo el centro de la ciudad, para disfrutar de la vista se proyectaron amplias, cómodas y soleadas terrazas-balcones al frente y hacia calle 11, además cuenta con sum común en planta baja y en la terraza se encuentra ubicada la piscina con solarium, dependencias de servicio y espacio semicubierto con parrilla para actividades recreativas.

 

Detalles de confort y seguridad:

– Portero visor
– Doble puerta de acceso en planta baja
– Acceso al edificio con tarjeta magnética
– Seguridad: cámaras de vigilancia en accesos edificio y cocheras, en hall de planta baja y en cocheras subsuelo
– Espacio para SUM y/o gimnasio en planta baja
– Portón levadizo en cochera automático a control remoto
– Encendido automático de las luces de palier por sensores de movimiento

Terraza:

– Solarium con ducha
– Amplia pileta en terraza
– SUM Semicubierto (comedor para hasta 12 personas)
– Parrilla con mesada y Bacha, espacio para heladera.

Ascensor:

– Desde subsuelo a terraza con doble velocidad con acceso a palier privado por tarjeta Cabina y puertas de planta
baja en acero inoxidable, espejos en laterales y piso en granito negro
– Piel de Vidrio en estar con perfilaría Aluar certificada.
– Ventanas: Marcos y hojas de aluminio con perfilería marca Aluar A30 new certificada en estar, modelo Modena
2 certificada por Aluar en el resto de las carpinterías.
– Vidrios: ventanas con doble vidriado hermético (DVH) en dormitorios y laminados en estar comedor
– Cortinas de enrollar: de aluminio en dormitorios
– Puertas interiores: tipo placa de madera enchapada en cedro
– Frentes de placard corredizos con perfilería de aluminio y placas de MDF con melamina
– Interiores de placard según proyecto
– Puertas de seguridad en accesos del departamento

Pisos:

– Hall de acceso: en porcelanato de primera calidad
– Baños y cocina: porcelanato o cerámicos de primera calidad.
– Estar-comedor y dormitorios: pisos de madera Virapitá o similar calidad de 3” en largos varios pulido e
hidrolaqueado.

Revestimientos:

– En las cocinas (0.60 sobre mesadas y detrás de artefacto cocina) el acabado será en porcelanato o cerámico de
primera calidad.
– En baño (hasta 2.00 mts de altura) el acabado será con revestimiento piso pared en porcelanato o cerámico de
primera calidad y guardas según proyecto.

Artefactos y terminaciones:

– Cocinas: artefacto de 4 hornallas marca Orbis modelo 954 inoxidable de hasta 60 cm de ancho.
– Purificador de aire tipo sparr 726 vento con salida al exterior.
– Agua caliente por caldera individual.
– Espacio e instalación prevista para lavavajillas y lavarropa.
– Mesada de granito color negro Brasil con regrueso de borde y zócalos.
– Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson C 37/18 (37 x 70 x 18) o similar.
– Grifería monocomando FV Swing en cocina.
– Muebles bajo mesada y alacena con puertas de abrir y cajones corredizos con detalles de aluminio en cantos y
esquinas, según proyecto.

Baños

– Artefactos sanitarios marca ROCA.
– Hidromasaje marca Roca de 0.90 x 1.70 en dormitorio en suite.
– Vanitory y bacha de loza marca Ferrum línea marina colgante modelo 85 en baños y modelo 65 en toillette
– Grifería en baños y toilette marca FV modelo Liberty con cierre cerámico o similar.

Climatización

Proyecto preparado para instalación de equipo de aire y calefacción central (no provisto)

Sistema de alarma

Cableado y sensores de movimiento y apertura de puertas

Pintura

– Los muros y cielorrasos interiores de los departamentos se entregan pintados al látex marca Miksa o similar
color blanco.
– El frente del edificio, el contrafrente y las medianeras se terminará con revestimiento plástico marca Miksa o
similar.

Muro

– Los muros exteriores serán de ladrillo hueco cerámico, con revoque impermeable, grueso y
fino o revestimiento plástico según proyecto.
– Terminación interior con enlucido de yeso.

Cielorrasos

– De yeso suspendido en diferentes alturas de acuerdo al proyecto.

Instalación eléctrica

– Cumplirá todas las normas vigentes y se realizaran mediante conductores normalizados, embutidos y con
bocas para iluminación, teléfono, TV y portero eléctrico.
– Toda la instalación tendrá la puesta a tierra reglamentaria y sistema de pararrayos.
– Artefactos de luz colocados en hall de acceso, palieres, terrazas y balcones.

Instalación sanitaria

– La distribución del agua será mediante cañería de polipropileno unido por termofusión, los desagües pluviales
y cloacales serán de polipropileno con junta elástica (tipo awaduct), suspendido con las montantes y salidas a
calle en el mismo material.
– Agua Caliente por termotanque de alta recuperación individual

Instalación de gas

– La red de gas se realizara en caños epoxi en montantes y en termofusión tipo sigas en el resto de la red, se
proveerán picos para: Cocina, Caldera para agua caliente y pico para posible calefactor central

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